住房公积金贷款

住房公积金贷款

指的是政府所属的住房公积金管理中心运用公积金，委托银行向购买自住住房(包括建造、大修)的住房公积金缴存发放的优惠贷款。住房公积金贷款是住房公积金使用的中心内容。

新<条列>规定的住房公积金贷款专指职工个人贷款，这是从建设性贷款向消费性贷款的转变，是对住房公积金使用方向的重大调整，改变了长期以来重建设、轻消费的观念，有利于改变职工消费结构，使住房消费支出达到职工家庭收入的合理比重，保证国家，单位职工的合理负担；调整房地产市场结构，解决有效需求不足的问题，达到住宅市场供求平衡和优化结构。 

最大优势：贷款利率低是公积金贷款的最大优势

公积金贷款利率优惠
（1）同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。
（2）同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。


公积金贷款的还款方式 提前还款灵活方便
(1)数额灵活，便于资金掌控;
(2)次数不限，可按月提前还款;
(3)先冲本金，降低利息总额;
(4)预约方便，无需书面文件.


公积金贷款的其他优势
(1)贷款成数高，首付压力小;
(2)贷款年限长，月还款金额少; (3)房龄限制较灵活;
(4)各区县房屋皆可贷; (5)对借款人年龄无限制.