房贷计算方法
房贷计算方法
计算方法:
假设向银行贷款a元，n年还清，年利率r
期数 m = 12 * n, 月利率 p = r / 12
@ 等额:
月供 x = (a * Math.pow(1 + p, m) * p) / (Math.pow(1 + p, m) - 1)
@ 递减:
每月应还本金数 b = a / m
利息数 c = 未还本金 * p
月供 x = b + c
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期数 m = 12 * n, 月利率 p = r / 12
@ 等额:
月供 x = (a * Math.pow(1 + p, m) * p) / (Math.pow(1 + p, m) - 1)
@ 递减:
每月应还本金数 b = a / m
利息数 c = 未还本金 * p
月供 x = b + c