签约后知真实面积也可撤销合同

 

86万元购买62.62平方米房屋

经过双方及中介公司多次磋商，参照相同区域的房屋价格，裴女士与刘先生达成房屋买卖合同：刘先生将安贞里建筑面积为62.62平方米的二手房以86万元的价格出售给裴女士；裴女士向刘先生支付了10000元定金；双方约定了房屋交付时间。

之后，裴女士和中介公司一起开始办理房屋的过户手续，其中包括测绘部门所出具的房屋登记表。

半个月后，测绘部门出具了房屋登记表。裴女士发现，房屋登记表上房屋的实际建筑面积为70.22平方米。中介公司将此情况告知了刘先生，根据规定，要求刘先生到原单位开具情况说明，配合办理过户手续。

实测面积多出7.6平方米引纷争

房子住了十几年，房产证上登记的房屋建筑面积就是62.62平方米，怎么会多出7.6平方米呢？这套房子是根据单位房改政策购买的，刘先生单位房管部门解释：在单位售房时，测绘部门出具的房屋登记表上的建筑面积，仅是房屋内的建筑面积，不包含阳台的7.6平方米。