两套房产主人如何再投资
用户具体情况：我现有2处房产，自住1套单位宿舍，暂无产权，但权属归我，另外一套48万，出租1800／月.家庭收入6000／月.保本理财5万.能否卖屋买基金或其他投资？
张智博：
您好!感谢您对智博理财的关注! 结合您提供的简单信息我们做如下的分析：您在投资以前需要明确以下几个方面：1、您家庭未来的财务目标。2、您每月的结余资金和可以完善家庭紧急备用金后可以用于投资来完成您财务目标的资金3、根据您家庭的财务目标以及风险偏好和承受能力所要求的投资目标、周期、可以承受的风险程度和要求的回报率。您接下来的投资不建议继续做房地产投资，一方面、您目前已经有房地产投资(如果未来为自住的话另行考虑)，而且投资比重较大。另一方面国家刚刚调整第二套住房的首付比率和贷款利率，建议您谨慎考虑。这里推荐您考虑基金和黄金投资作为参考。具体的产品推荐要结合上述所说的几个方面考虑由于您提供的信息比较简单，在此不做具体的分析，您可以登陆我的博客 blog.sina.com.cn/zhibofp参看完整的信息说明，我也会定期上传一些基础理财知识和答疑的案例。建议您有时间多学习一些相关知识，为您以有的风险规避与投资打好基础。
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