上海楼市动态一览

上海可能出台限制外地人购房政策

上海市政府2007年12月28日发布了《贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》，其中除了对廉租房、经济适用房以及改善其他住房困难群体的居住条件等住房政策的具体实施作了明确规定外，还在完善配套政策和工作机制条款中提出“市房地、发展改革、公安等部门要研究制订以居住证制度为核心的来沪人员购房政策，合理引导跨地区购房。”

 

在业内看来，这可能意味着上海在实行国家要求的楼市限制外资政策以外，还会进一步限制外地人的购房行为。“前些年温州炒房团、山西炒房团等都对上海的房价起到过推波助澜的作用。如果当时有限制外地人炒房的措施，上海房价的起伏可能就不会这么严重。”

 

一些上海市场人士比较支持限制外地人在上海购房的思路。他们认为，由于外资的购买力主要集中在高端市场，现行的“限外”措施只能起到稳定上海楼市的作用，但如果限制外地人购房，将会对目前上海楼市内过旺的需求起到压制作用。上证