买房常识：北京房子区位优势分析
对购房者来说，买房子无疑要对物业所处区位的各方面条件进行衡量，这也是所必须具备的买房选房常识。最近，伟业顾问综合业内专家意见，在对京城各区域交通便捷性、社区繁华程度、环境景观等多项因素进行分层分析后，推出各居住区的“排行榜”，依次为：中关村、西南二环、亚运村、方庄、望京、回龙观。该项研究把影响住宅选择的各个因素一一列出，根据调研分析和专家打分按重要程度赋予不同的权重值，得出6个集中住宅区综合评价。
中关村：成熟区域，各区位因素都很好
西南二环：成熟（老）区域，环境景观较差
亚运村：成熟（新）区域，各区位因素都较好
方庄：新开发区域，相对最为成熟
望京：新开发区域，相对较为成熟
回龙观：新开发区域，尚未成熟
中关村
中关村由于其浓厚的文化
氛围及相对完善的生活配套设施，正在成为开发热点。中关村地区环境景观的优势是最大的———无论在自然环境方面，还是在人文环境方面。中关村的生活配套设施的数量和密度都很大，已经可以和老城区的西单、王府井、前门地区相提并论，成为重要的商业中心。在国务院批复了建设中关村高科技园区的方案后，中关村无疑是开发和投资首选区域。
西南二环
南城受历史影响，房屋结构差，规划凌乱，人口密度大，居住环境质量低。西南二环既有旧城区的特点，也经过一定的拆迁改造，特别是大的市政道路的建设，使这一地区在原有路网密度较高的基础上，周边新建道路等级也不断提高。西南二环地处老城区，公共交通较为方便，而各种生活、医疗设施也更为齐备，因此这一地区除环境质量分值较低外，其它两项分值都教高，综合分值排在第二位，表明在目前条件下，基础设施的完善使得旧城区仍有较强吸引力。
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